Haziran Ayında Kira Artışları Ne Kadar?

Haziran Ayı Kira Artış Oranları Kontrol Altında Tutuluyor

Son enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, gözler haziran ayı kira artış oranlarına çevrildi. Normal şartlarda, bu oran TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti. Ancak hükümetin getirdiği kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte, haziran ayında yapılacak artış oranı netleşti. Bu yeni düzenleme ile kiraların artış hızı kontrol altına alınmaya çalışılıyor.

Hem kiracılar hem de ev sahipleri için merakla beklenen bu oran, yaşanan ekonomik koşullar ve enflasyon durumu göz önünde bulundurularak belirleniyor. Bu gelişme, kira piyasasında dengelerin korunmasına yönelik atılan adımlardan biri olarak değerlendiriliyor. Kiracılar, kira artışının sınırlı tutulmasıyla birlikte daha dengeli bir mali yapıya kavuşurken, ev sahipleri de hâlâ makul bir gelir elde edebilme imkanını sürdürebiliyor. Bu yeni oran, hem kiracıları koruma amacını taşıyor hem de ev sahiplerinin haklarını gözetiyor.

İLGİLİ HABER Marco Asensio Fenerbahçe haberlerine cevap verdi! Benim neden haberim yok

Haziran ayındaki kira artış oranı, enflasyon değerinin açıklanmasıyla birlikte belirlendi.

Kiralarda Uygulanacak Zam, Yüzde 25 ile Sınırlandı

Hükümet tarafından getirilen yeni uygulama ile, normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları sınırlandırıldı. Buna göre, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde kiracılara yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.

Bu düzenleme yalnızca konut kiraları için geçerli olacak ve işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmayacak. Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek geçici bir hükümle, 1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla artış yapılabilmesine olanak sağlandığını belirtti.

Bu yeni düzenleme, kiracıların aşırı zam baskısından korunmasını ve konut kiralarının makul seviyelerde kalmasını hedefliyor. Kiralanan konutlardaki artışların belirli bir sınırda tutulması, kiracıların mali yapılarını koruma altına alırken, ev sahiplerinin de hâlâ adil bir gelir elde edebilme imkanını sağlamayı amaçlıyor.

Kira Miktarı Nasıl Hesaplanıyor?

Haziran 2023’te gerçekleştirilecek kira artışı için belirlenen yüzde 25’lik oran göz önünde bulundurulduğunda, mevcut kira bedeli 8 bin TL olan bir konut için kira artış tutarı 2 bin TL olacak.

Bu durumda, kiracı Haziran 2023’ten itibaren aylık kira bedelini 10 bin TL olarak ödeyecek. Yüzde 25’lik kira artışı, konut sahibi ile kiracı arasında adil bir denge sağlamayı amaçlamaktadır. Bu düzenlemeyle birlikte, kiracılar aşırı zamlardan korunurken, ev sahipleri de hala uygun bir kira geliri elde etme imkanına sahip olacak.